La sociedad está diseñada para trabajar, perseguir el dinero, lograr metas, objetivos y sueños. Pero como ya he dicho en múltiples ocasiones no debemos hacer nada hasta contar con un plan, con una estrategia firme que confirme que cada acción que realicemos este focalizada en lograr aquellos que deseamos.
Con respecto al patrimonio todo comienza con una meta: una cifra y un tiempo en concreto. ¿Cuánto dinero queremos lograr y en qué tiempo? Y una vez logrado tenemos que poner este dinero a trabajar para nosotros, por qué no a través de inversiones en inmuebles que nos aporten un 8 % o más anual.
FASE 1: Conseguir 430.000 € en 12 años
FASE 2: Lograr un 12 % de media de rentabilidad anual esto supondrá unos ingresos anuales pasivos de 51.600 €, que mensualmente nos reportará unos ingresos de 4.300 €.
Ahora toca crear la estrategia para conseguir dicho capital en menos de 12 años para pasar a la fase segunda:
Que dicho capital trabaje para nosotros logrando de media un 12 % de rentabilidad anual.
Parecen complicadas ambas fases, pero no lo son si contamos con el apoyo necesario, y si invertimos en hablar con personas que ya lo han conseguido. Siempre hay que apuntar alto, y creer que es posible. A partir de ahí encontrarás la información que buscas.
Imagina que haces dos operaciones al año de compra y venta rápida (modo avión) de dos inmuebles:
- Una vivienda en Toledo la adquieres en 75.000 Euros y la vendes en 90.000 €
- Otra vivienda en Sevilla en 35.000 € que vendes a los pocos meses en 43.000 €
En el primer caso has logrado una rentabilidad bruta de: 20 %
Y en el segundo una rentabilidad del 22,8 %; es decir una rentabilidad combinada de un 43 % en un año. Puedes hacer esto de forma activa (tú mismo) o bien contratar este conocimiento práctico a terceros (profesionales experimentados.
Estos dos ejemplos que he puesto arriba son ejemplos reales de operaciones que hemos realizado el mes pasado. No digo que sea fácil, digo que es posible. Tan solo tienes que tener metas altas e investigar.
Te dejo con esta anécdota sobre la importancia de apuntar alto:
“Un maestro quería enseñarles una lección especial a sus alumnos, y para ello les dio la oportunidad de escoger entre tres exámenes: uno de cincuenta preguntas, uno de cuarenta y uno de treinta.
A los que escogieron el de treinta les puso una «C», sin importar que hubieran contestado correctamente todas las preguntas.
A los que escogieron el de cuarenta les puso una «B», aun cuando más de la mitad de las respuestas estuviera mal.
Y a los que escogieron el de cincuenta les puso una «A», aunque se hubieran equivocado en casi todas.
Como los estudiantes no entendían nada, el maestro les explicó:
—Queridos alumnos: permítanme decirles que yo no estaba examinando sus conocimientos, sino su voluntad de apuntar a lo alto.»
Cuando apuntamos a lo alto, estamos más cerca de nuestros sueños que si nos conformamos con pequeños objetivos.
Juan Haro
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