Juan Haro

En el mundo de las palabras nos podemos encontrar a seres como: las promesas, los juramentos, los críticos, los jueces, los expertos y los adivinos. Es decir todos aquellos que hablan, opinan y prometen.
En el mundo de los hechos encontramos que lo habitan seres de este tipo: los actores, los ejecutores, los arriesgados, los valientes, los fracasados, y los hacedores (si es que existe esta palabra que creo que no). En definitiva los que intentan las cosas, los amantes de la acción.

No pasa nada, no es grave pertenecer a uno de esos mundos. Es importante la preparación, los conocimientos, pero lo que más enseña es la vida misma, es que tú vivas tus experiencias, que pases a la acción, que sientas tus exitos, y tus fracasos. No puedo expresarte lo que siento cuando opero en real cada día en Bolsa, o cuando fracaso con un negocio, o cuando ayudo a una persona a lograr una meta, o lo que se siente al construir algo. Esto es muy personal. Pero sí te animo a intentarlo con todas tus fuerzas, pues en el camino es donde encontrarás verdaderamente el sentido: no en la meta. Recuerda que el dinero llega siempre por la puerta de atrás, sin avisar. Es muy timido.

Un concepto interesante es el del flujo de efectivo. Si has pensado en ser inversor conviene tenerlo en cuenta. Intenta que en tu vida exista un constante flujo de efectivo. Aquí abajo tienes un audio donde lo explico.

Te dejo con un chiste y un audio. Espero que te gusten.

“- ¿Qué hace un tacaño si tiene frio?
– Se pone al lado del radiador.
– ¿Y si tiene mucho frio?
– Lo enciende. “

Audio: “Flujo de efectivo”
Duración: 06.26 minutos.
Episodio 78. Haz clic aqui o en el episodio correspondiente.

Hay dos tipos de emprendedores: los reciclados y los novatos. Los reciclados son aquellos que llevan años como autónomos o que son dueños de empresas y ven (con asombro) que lo que antes funcionaba ahora ya no sirve. Este grupo es numeroso pero les admiro porque lo más fácil hubiera sido tirar la toalla, sin embargo se mantienen fuertes y constantes. El segundo grupo los novatos son gente de cualquier edad, jóvenes, no tan jóvenes o personas de más de 45 años que por primera vez se ven sin un trabajo estable y desean montar su primer negocio. Algunos han sido despedidos de sus aparentes empleos fijos. Otros quieren simplemente crear algo ellos mismos. Es una mágnifica oportunidad para vivir nuevas experiencias.

Para estos grupos, y para cualquier persona que este pensando en emprender le invito a escuchar este audio. Espero que te guste. Sigue adelante, sigue innovando, cuestiónate lo que haces, lo que ganas, cuántas horas dedicas a tu trabajo y sigue aprendiendo, hay caminos que ni imaginas. Un abrazo.

Audio/Podcast: “Errores al emprender un negocio”.
Duración: 06.47 minutos.

Hoy en día la tortilla ha dado la vuelta: cuando quieres devolver el piso o no puedes hacer frente al pago de tu hipóteca, descubres que lo que valía 100 ahora vale 60. Lo peor es que el banco procede a subastar tu vivienda, por ejemplo en 30. Esto quiere decir que tienes que responder por los 70 que faltan. La sensación no puede ser peor. Compraste una casa por 100, pagaste durante unos años tu hipóteca y ahora la pierdes y sigues debiendo 70 durante muchos años (embargo de parte de tu nómina, de tus cuentas…). En 2008 se embargaron (por ejecución hipotecaria) casi 60.000 viviendas, más del doble que en el año 2007, con especial incidencia en el último trimestre de año pasado.

Ha crecido el número de personas individuales que se acogen a la ley concursal y se declaran en suspensión de pagos. Es evidente que el nivel de endeudamiento familiar en España es altísimo y las familias y personas más vulnerables van a sufrir de manera clara los impactos de ese endeudamiento, con el evidente peligro de perder el elemento central de todo proyecto vital, que es la vivienda. Además existirá la sensación de fracaso y la anulación de tu auto-confianza para emprender nuevas acciones que te hagan volver a subir otra montaña.

Los comentarios de los expertos en el tema apuntan a que ello se debe a la irresponsabilidad de quienes no leen la letra pequeña, de la pasión consumista que les ha conducido por su mala cabeza a situaciones frente a las que no pueden responder. Pero pocas veces se menciona la dinámica general de un sistema que parece organizado para tender trampas de todo tipo que favorezcan comportamientos irresponsables. Todo está planeado para fomentar el frenesí y la adicción consumista, y en ese esquema, quienes más fácilmente son atrapados son aquellos que menos recursos educativos y menos anclajes sociales tienen. La penalización por esa aparente inconsciencia es tremenda. Ahora tienen que pagar por su mala cabeza psicológica, emocional y financiera.

No es justo, no creo que tenga toda la culpa el ciudadano de a apie. Me niego a creerlo. Yo mismo he vivido esas situaciones injustas, he sido estafado como miles de españoles. Llevo años gritando a voces que el mundo inmobiliario es muy arriesgado y que toda persona necesita saber lo mínimo antes de comprar, alquilar o vender: pros y contras de cada inversión.

Es una inversión que te puede arruinar toda una vida. Este es uno de mis motores en La Escuela de Inversión.com: evitar a millones de personas que se sientan atrapadas en esta gran tela de araña de esta sociedad que busca el enriquecimiento rápido.

Cuantos miles de Euros puede ahorrarse una persona: joven, madura o más anciana si aprende cuando y como comprar, cuando y como vender, cuando y como alquilar, como pagar menos impuestos legalmente, como hipotecarse inteligentemente, cómo saber invertir… ¡cuantos dolores de cabeza! Todo esto es la educación. Si lo sabes, tienes herramientas, si no lo sabes te limitas a pedir opiniones. Cada opinión es como un ombligo todos tenemos uno. ¿a quién vas a creer? Efectivamente, a nadie. Cree en ti y aprende, estudia, busca el conocimiento.

Nos llegan algunas preguntas genericas sobre hipotecas, inmuebles…; para ello hemos grabado un audio donde contestamos a algunas: Episodio 74.

Te invito a escuchar el audio: “Respuestas a preguntas sobre inmuebles” (alquileres, habitaciones, hipotecas, impuestos).
Haz clic abajo en el Episodio 74 o haz clic aqui para escucharlo.
Duración: 13:49 minutos.

Es fantástico observar como Iberdrola empresa líder del sector energetico cuenta con un estupendo capital humano. Sí, esto es así. Noté una gran preparación entre las 12 personas que asistierón, participación continúa, humildad para mejorar y aprender, entusiasmo y una gran cortesia por parte de todos. Me sentí estupendamente.

Perfectamente una empresa tan grande e importante como Iberdrola podría pensar que cuenta con los mejores sistemas para lograr sus objetivos, sin embargo, aquí tenemos una organización que no se duerme en los laureles, si no que continuamente esta re-inventandose a si misma y actualizando sus conocimientos: ¡Enhorabuena!

Quiero dar las gracias especialmente a Joaquín Ramón Romero y a Oscar Parscual directivos y responsables del canal telefónico por su confianza y apoyo continuo. Su positiva actitud, su humor y su compañia han hecho que me sintiera como en casa. Gracias a los dos. Gracias como no, a Jose Manuel Sesa que me recibió a mi llegada a las instalaciones de Iberdrola con una gran sonrisa y una calurosa bienvenida. Gracias Jose Manuel. Finalmente gracias a cada uno de los participantes en el curso por su participación, sus comentarios, y su ilusión, gracias: Maika, Margarita, Jacinto, Jorge, Lorena, Mikel, Jose Luis, Begoña y Susana.

Estoy convencido que todas las prácticas y ejercicios que hicimos serán puestos a prueba para lograr una mayor diferenciación en el competitivo mercado del telemarketing. Aquí me tenéis a vuestra disposición para cualquier duda que pueda surgir.
Un abrazo y ¡Adelante con las nuevas técnicas!

Por si te interesa saber como negociar te dejo con un audio/Video.

Audio/Video: “Como negociar con éxito”. Duración: 22 minutos.
Haz clic abajo en el Episodio 73 o bien haz clic aquí para visualizarlo.

Haz clic aqui.

Hace unos días leía un fantástico libro de Lee Cockerell -ex vicepresidente ejecutivo de operaciones de Walt Disney World Resort- titulado: Ponga magia en su empresa. Nos comenta los principios que siguen todos los trabajadores, y porque tiene tanto éxito su Instituto Disney que forma no solo a miles de trabajadores del imperio Disney, si no tambien imparten cursos a los líderes de las mejores empresas nacionales e internacionales.

Como siempre detrás de cada éxito hay una gran preparación. Nada es improvisado, nada es casual. Otra de las maravillas del marketing actual es su canal de televisión: Disney Channel. Mi hija Sara Haro es una auténtica fan de Hannah Montana, está siempre enganchada a este canal que ha sabido ganar la batalla a cadenas de televisión con mucha más presencia nacional y con años de antigúedad.

Disney Channel es otro mundo: por su conocimiento exahustivo del gusto de los niños, por su complicidad con ellos, por su constante participación con juegos, concursos, acciones muy bien planificadas y muchas veces por su contenido moral. Por ejemplo, hace unos días mi hija veía uno de los episodios de Disney Channel donde Hannah Montana recibia de su padre 5.000 $ para que empezase a administrarlos, y sobre todo para poner a prueba a su hija. Deseaba saber si sabía contener sus impulsos de compra compulsiva. Buscan ofrecer un mensaje positivo en cada episodio.

Ayer estaba leyendo y mi hija Sara de 9 años me llamó para que escuchará una canción de su adorada Hannah Montana cuya letra le había llamado la atención por su gran mensaje. Me dijo que quizá era oportuno ponerla en mi blog. La canción se titula The Climb – La subida o cuesta -; Cuando la escuché me resultó muy adecuada en estos tiempos, ya que la vida esta plagada de cuestas, subidas o montañas. Espero que te guste y te ayude a pensar. Gracias Hannah Montana, y gracias Sara Haro por compartirla.