Audio/Video: Ser rico en tiempo y dinero (2 formas de apalancamiento)

Juan Haro

El escritor Malcolm Gladwell habla de los secretos del éxito, y apunta 5 pasos para lograrlo:
  1. Encuentra sentido e inspiración en lo que haces.
  2. Trabaja duro, aporta muchas horas.
  3. Descubre la relación entre el esfuerzo y la recompensa.
  4. Elige el trabajo complejo para evitar el aburrimiento y la repetición.
  5. Sé autónomo y controla tu propio destino tanto como te sea posible.
Quiero pararme un momento en los puntos dos y cinco.

Punto dos. Efectivamente dirigimos muchas veces nuestra vida en intentar buscar el dinero fácil, el éxito rápido, el negocio del año, el jefe estrella, en querer conducir el último modelo de coche, tener el último bolso, etc…; para lograr ese estilo de vida soñado invertimos muchas horas en trabajar en dos trabajos, en dedicar tiempo a producir y producir. Dejamos de lado nuestra salud, nuestra familia e incluso nuestros pequeños caprichos para lograr una vida equilibrada. De repente tienes ya 50 años.

Punto cinco. Al tener más y más gastos, más facturas, mas cuentas por pagar nos agarramos a un empleo que quizá no nos guste. Nos olvidamos de controlar nuestro propio destino, de crear varios activos en nuestra vida que no solamente nos aporte ingresos sino también tiempo.

Estos son dos activos que lograrán cambiar tu vida en un sentido o en otro: el tiempo y el dinero. No es inteligente tener solamente uno de los dos, y a veces nos hacen creer que si quieres tener dinero tienes que trabajar duro toda tu vida, y por tanto sacrificar todo tu tiempo. No estoy de acuerdo.
Todos conocemos mucha gente que se levanta a las 7 de la mañana y no para de trabajar hasta las 9 horas de la noche. Cambian horas por trabajo desde los 20 años hasta los 65.
Es posible tener los dos, ser dueño de tu tiempo y de tu dinero. Pero antes tienes que tener un plan.

Para ello hay que redefinir el concepto de trabajo: trabajo es dedicar muchas horas a algo que te apasiona y que te llena. A algo que te aporte algo más. No debería ser cambiar tiempo por dinero sin más.
Claro que para construir algo tienes que dedicarle tiempo, es cierto, pero lo que hacemos día a día ¿es construir algo que al final te va a aportar tiempo o te lo va a quitar? o ¿simplemente cambiamos horas (tiempo) por Euros (dinero)?

Pérmiteme unos ejemplos de dos personas inteligentes (Julian y Sonia) que trabajan muchas horas, pero que tienen un plan para construir algo concreto que les aporte tiempo y dinero:

Tenemos a Julian un pescadero autónomo, y a una administrativa Sonia.

Julian acaba de abrir una pescaderia e invierte muchas horas en montar su pescaderia y en aprender a dirigir su negocio a distancia a través de sistemas que le hagan en tres años montar 2 pescaderias más y disponer de todas las tardes libres para su hobbie que es la pesca.
Julian va a dedicar muchas horas a trabajar y a aprender cada día para lograr su meta: disponer de más dinero y más tiempo en 3 años.

Sonia trabaja en una empresa de cosméticos en el departamento de publicidad y tiene un horario continuado de 8 h a 15 horas. Le apasiona viajar. Pero no tiene tiempo ni el suficiente dinero, por las tardes se dedica a sus dos hijos que tienen 4 y 8 años. Sin embargo tiene un plan. Lleva 2 años estudiando como funciona la bolsa para operar en futuros. Estudia sin descanso de 21 horas hasta las 23 horas todos los días.
Su plan es sencillo, quiere aprender a operar en bolsa 2 horas diarias y luego enseñar a dos personas para que trabajen operando para ella; mientras tanto sonia se encuentrarà viajando con sus pequeños. A cambio ganará el 35 % de todo lo que generen. Piensa que en 5 años puede tenerlo todo listo.

No sé como piensas, quizá te parezca un plan imposible, yo creo que es viable. Habrá que actuar con humildad y con persistencia. Pero su trabajo tiene sentido.
En ambos casos hay muchas horas que invertir pero su plan conlleva tener tiempo y dinero a medio plazo.Recordemos que la vida es tiempo, que cada día es un día menos de vida y por tanto deseo insistir que no es positivo endeudarse inutilmente para trabajar a cambio de muchas horas de nuestro preciado tesoro: el tiempo es vida.

Espero que te guste este Audio/Video.
Audio/Video: “Ser rico en tiempo y dinero (2 formas de apalancamiento). Duración: 06.09 minutos.

6 Comments. Leave new

David de la O
18 mayo, 2009 0:30

Nota para todos:

Se ha dicho por activa y por pasiva… y se seguirá diciendo las veces que hagan falta:

TU MEJOR ACTIVO ES TU TIEMPO!!! Invierte en él!!!

Un abrazo Juan.

Hola Juan, gracias de nuevo por dedicarle tiempoa tu blog. Yo lo recomendaría como de lectura obligada para las escuelas de primaria y secundaria.
Bueno, a lo que iba, te paso un link de una noticia que comenta la posible quiebra de Donald Trump, debido al apalancamiento. ¿Opinas que ha llegado el fin del apalancamiento en inmuebles?
Otra cosa: he estado visitando varios bancos y todos me cuentan que han cambiado las “reglas del juego”. Ahora no dan el 80% de la tasación, sino de lo escriturado, con lo que una inversión en inmuebles hoy día has de poner de tu bolsillo el 20%+10% de gastos= 30% del coste de la operación. ¿qué opinas al respecto?

saludos y gracias mil
Corbu

CyC Consultex
21 mayo, 2009 7:47

El plan es la clave de todo, tienes que estar completamente convencido de que funcionará y llevarlo a cabo. En muchos casos las dudas que genera cualquier iniciativa es la que te evita ponerla en marcha. Hay que tener en cuenta que nadie ha dicho que el plan sea fácil pero con paciencia da sus frutos.

Yo tengo un plan, y se que es cuestión de tiempo que funcione.

Un saludo

@ Corbu,

Muchas gracias por tus palabras, me encantaría que toda esta información como dices se impartiese en primaria o secundaria, pero recuerda que el plan del Ministerio de Educación no es que la gente sepa más, sino que aprenda a trabajar duro para pagar más impuestos como asalariado. ¿por qué no te enseñan como ser un empresario, como generar más dinero, como comprar y vendera acciones, bolsa? todo esto genera pocos impuestos.
Sin embargo cuando eres un empleado casi un 40 % de tu nomina se la lleva el Estado. La ecuación es clara Corbu.
Lo de Donald Trump es parte del juego, es decir, lo mismo que las constructoras de este pais: mismo ejemplo. Ahora me interesa quebrar, despedir gente, pedir subvenciones: eso es parte del plan de ellos.
No es casual que se arruinen, es intencionado. Donnald Trump ha vivido varias quiebras totales, en todas ha salido adelante y ha recortado la deuda con los bancos, una maniobra inteligente.
Por eso no es bueno creerse lo que nos dicen los medios de comunicación, porque ellos muestran una parte de la información pero la otra no la ofrecen porque la desconocen.
Donnnald Trump seguirá adelante con su obra de teatro, como hacen miles de empresarios españoles que tienen sus propiedades y dinero a buen recaudo.
Uno tiene que navegar con las aguas turbulentas que llegan.
Vamos con tu otro tema Corbu,
En mi curso de Como invertir inmuebles en tiempos de crisis explico con detalle que siempre tienes que comprar sin un euro. Limpio, sin nada en el bolsillo. Cómo hacerlo??? es sencillo, tienes que buscar las 5 mejores oportunidades después de ver 100 propiedades, lanza 5 ofertas a la baja a tope!!!; en 2 te dirán que si.
Antes de dar el ok para comprarla ves al banco y no le digas el importe. Que te la tasen y te digan cuánto te dan. Si has buscado bien la propiedad y has mirado la más barato lo más seguro es que el banco al tasarla (no le des ningún importe) te dirá que vale 100.000 €; El banco te dará 75.000 €(75%)– Puedes conseguir hasta un 85 % seguro si vas a varios bancos y les dices que el otro banco te da un 85 %. Dependerá de tus condiciones personales, si tienes ahorros, si tienes contrato indefinido…
Seguimos, el banco te da el 75 % (75.000 Euros),por ejemplo, pero a ti te han aceptado una oferta de 63.000 €; aquí tienes la operación aprobada sin poner un Euro.
Los que saben lo hacen así. Los que no saben compran caro, no hacen los números y tienen que poner dinero de su bolsillo.
El dinero de cada uno es para guardarlo Corbu. Es mi humilde opinión.
Esto lo he hecho muchas veces, y lo sigo haciendo. Animo!!
Formate primero muy bien. Estas inversiones te pueden atrapar sino sabes hacerlas.
Nunca compres a precio de mercado, tú eres un cazador de tesoros.
Un abrazo y gracias por preguntar.,

Juan Haro
juanharo@juanharo.com

Hola Juan,
gracias por contestar.
Quisiera insistir en el tema de los bancos, ya que es curioso que en todos los que he visitado (4) desde inicio de año, me insisten en que dan el 80% de lo escriturado en vez de, como antes, el 80% de la tasación. Con lo que, aunque pactes un precio muy interesante y muy por debajo de la tasación, lo que prevalece para el banco será lo escriturado, por tanto, te darán el 80% de esos 63.000 euros. Alguno, eso si, me han comentado que ese 80% lo pueden subir algo dependiendo del cliente.
Del tema de Donald Trump, tiene mucho sentido lo que comentas. gracias de nuevo, seguiremos atentos

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